Was ist Homestaging?
Homestaging ist ein Trend aus den USA der das temporäre Aufwerten von Wohnobjekten zur Verkaufsförderung beschreibt. Für echtes Homestaging werden Möbel und Accessoires in der zu verkaufenden Immobilie aufgestellt, eine Art Filmset könnte man sagen. Diese Technik fördert lt. einer Studie amerikanischer Immobilienmakler eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte, zusätzlich lässt sich auch ein ca. 10-15% höherer Kaufpreis erzielen als ohne Homestaging.
Es gibt nur eine Chance für den ersten Eindruck!
Bei Neubauten ist es bereits Standard, Visualisierungen von den Wohnräumen zur Anregung der Fantasie zu machen. Mit dem 3D Homestaging ist es auch möglich Bestandsobjekte aufzuwerten und somit diese schneller zu vermieten oder verkaufen.
Vorher-Nacher Vergleich
Das erste Bild zeigt das Objekt im vermieteten Zustand, der Eigentümer möchte zur Verbesserung der Vermarktung ein Bild welches die Wohnung ins richtige Licht rückt.
Das zweite Bild ist das Ergebnis des 3D Homestagings. Der Raum wurde in 3D nachgebaut und mit Einrichtungsgegenständen nach Wahl des Kunden digital möbliert.
Vorteile des Homestaging
- Höhere Verkaufspreise möglich
- Schnellere Vermarktung möglich
- Flexibilität in der Gestaltung
- Unabhängig vom Vermietungszustand
Qualität muss nicht teuer sein!
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